Новости

"Того, что произошло, никто не прогнозировал": девелоперы об уходящем годе

Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК "ПСК":


Если говорить о главных тенденциях 2020 года, то приз за лучшую главную роль я бы вручил государственной субсидированной ипотеке. Досрочно, не дожидаясь итогов года. Благодаря этому за три квартала значительно вырос объём ипотечного кредитования и созданы все предпосылки побить исторический рекорд 2018 года.

Об этом сообщает Футляр от виолончели


По итогам первых девяти месяцев рынок чувствует себя куда лучше, чем могло бы быть. Ключевые тенденции две — это рост цен и спроса на недвижимость. Причём вторая тенденция уверенно победила первую. В то же время объём нового предложения значительно сократился — в Петербурге почти на треть. И как минимум до конца года большими темпами он расти уже не будет.


В целом 2020 год оказался для рынка не хорошим и не плохим, он просто оказался другим. Того, что произошло, в принципе никто не прогнозировал. Ключевая сложность случившегося кризиса крылась в его неопределённости, длившейся долгое время. В 2008 и 2014 годах в какой–то степени было легче — тогда мы имели дело со старыми добрыми экономическими кризисами, но людей по домам никто не рассаживал и бизнесы по указу не закрывались.


Но в результате продажи в финансовом выражении в этом году выше, чем в прошлом. Фактически рынок прошёл через новую волну ажиотажного спроса на жильё. Весной, с началом коронакризиса, потребовалась корректировка планов, принимались оперативные решения, офисы продаж освоили удалённый формат работы.


Очень хорошо, что в Петербурге не остановили стройки, работа кипела и покупателей это только успокаивало. Мы не отказались и не сдвинули сроки ни по одному из проектов в планах и в текущем портфеле. Завершили строительство жилого дома в одной из лучших локаций Выборгского района, запустили новый проект апартаментов в Кировском районе, опережаем на несколько недель график строительства в других проектах.


И, скорее всего, год будет завершаться на позитивной ноте. Во–первых, любые новые волны после предыдущих уже будут восприниматься с позиции соответствующего опыта. Во–вторых, недвижимость приобрела дополнительную ценность: как инвестиционную, так и бытовую.


Источник: “https://www.dp.ru/a/2020/10/21/Developeri_ob_uhodjashhem”

Новости читателей

Кожедый желающий может добавить свою новость или материал на сайт.

ДОБАВИТЬ